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产权问题
03-02 09:22 悬赏 0 发布者:sunfei…… 给我留言 地区:吉林－白城 回答:(6)
我所购买的房屋，在办理房屋过户的时候，房主并没有签字，而是代理人签字，这期间我并没有看到房主给与代理人授权的协议，其过户房屋手续，是否具有法律效益。
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2013年03月02日 09时32分
有效，房主不同意，你可以追究卖方的违约责任。
追问：
房产证正在办理当中,7天之后便可取得房产证,并办理贷款手续,而且这房子就是在北京买的,可否具有法律效益呢?
回答：
跟在哪买没关系，有效。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您了
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
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回复时间： 2013-03-02 09:22
需要有授权，否则无效
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回复时间： 2013-03-02 09:23
有授权的是合法有效的
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- 王晔律师
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回复时间： 2013-03-02 09:27
你需要看授权的内容，是否有办理过户的权限，另外要查明授权是否真实
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回复时间： 2013-03-02 09:31
如果房屋管理部门认可代理人，过户手续就是合法的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-02 09:37
有授权的是合法有效的 ，否则无效
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