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已付定金，房主拖延不签合同，如何维权。
江苏－南京 03-02 09:28 悬赏 0 发布者:红笔维权 给我留言 回答:(8) 专家您好
本人于2月底通过门卫，了解到一套房源，与房主及儿子谈妥价格及支付方式后，与今日支付定金2万元，但房主多次借故拖延不去签订合同，并提出必须到其指定中介交易，且拒付中介费，现其通过中介继续提价销售其房屋，请问如何追讨定金及主张其违约责任。
本人于2月底通过门卫，了解到一套房源，与房主及儿子谈妥价格及支付方式后，与今日支付定金2万元，但房主多次借故拖延不去签订合同，并提出必须到其指定中介交易，且拒付中介费，现其通过中介继续提价销售其房屋，请问如何追讨定金及主张其违约责任。
问题补充：
如果房主一直拖延，并不交易，要多久我才能主张权利。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-03-02 09:33
协商解决，协商不成，直接起诉
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-03-02 09:40
可要求承担违约之责
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回复时间： 2013-03-02 09:29
答：要求双倍返还定金。
- [江苏-常州]
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- 382848积分
回复时间： 2013-03-02 09:29
买房人可以主张双倍返还定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-02 09:36
买房人可以主张对方双倍返还定金
追问：
如果房主一直拖延，并不交易，要多久我才能主张权利。
回答：
你好，可以直接起诉对方
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2013-03-02 10:01
如果双方协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担违约赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-02 12:45
可以向法院起诉，要求其按约履行。可以电话详谈。
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
- 72930积分
回复时间： 2013-03-02 12:46
您好：
建议你发函给卖房人，要求一个月内办理，不办理视为对方违约（此函及快递单据留存，作为证据）。如对方还不办理，你方可以起诉，要求对方双倍返还定金。
建议你发函给卖房人，要求一个月内办理，不办理视为对方违约（此函及快递单据留存，作为证据）。如对方还不办理，你方可以起诉，要求对方双倍返还定金。
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