房产抵押到.能要求担保人还钱吗？

别人通过中介（就住我们家楼下认识的）把房子抵押给我,像我借款。也在公证处签好合同,当时也在产权处办理了他项权证。合同是1年。房产证土地证。他项权证都有,可是到期借款人不还钱,也找不到了,我也去法院执行了,可是执行期间,法官说这个房子被经侦大队给查封了。我们是2011年7月签的合同2012年8月到法院执行的,可是经侦大队在2012年6月份给查封了。(可能这个借款人公司涉嫌诈骗融资)。到现在已经到期半年多了,还是经侦大队查封,难道我们就只能等了吗?1.房子只抵押给我一个人。房子就24平方,现在市价也就9-10W吧,当时借款8W,利息也没有给2.我们合同在经侦大队查封前,我们去问经侦大队,他们既然说我们不是他的受害者,他们只处理刑事。可是都半年了,还是这样状态,到底要查封到什么时候呢。经侦大队不解缝,法院说就执行不了,说真的谁挣钱都不容易,我也是第一次,必定这个钱是我孩子的奶粉钱啊。3.借款人是公司涉嫌犯罪,这个房子是08年买的,买的时候,这个人还没有公司。4.法院的意思 如果刑事案件成立,先处理刑事,我的钱可能打水漂。为什么啊,哪有这样的啊,中国的法律不就是维护老百姓的吗?我们都是合法的啊,要不办理什么公证,什么他项权证干什么?难道我的钱就这样拿不回来了吗?有谁了解法律帮帮我吧。
现在这样状态我到底该怎么办?中介(就住我们家楼下)当时在借条上 担保人签字了。没有在合同上签字 能生效吗?可以找担保人吗?能告担保人吗？借款人涉嫌咋骗，告担保人还钱可以吗？
经侦大队查封半年了，也没有结果，如果刑事案件成立，是不是我们的线就拿不回来了，及时抵押的也没有用