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您好，只有居住权的房屋怎么买
江苏－镇江 03-03 05:11 悬赏 0 发布者:ntzgod 给我留言 回答:(5) 您好，13年前我父亲去世，在我爷爷的坟上自杀，经过协商，我父亲的单位安排我和我妈妈住在现在的地方，签了份协议，我们只拥有居住权，没有房产证及房屋买卖权，现在想买，单位说要咨询房产交易所，也没有答复，想问像这种情况怎么办，谢谢
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-03 05:45
你好，需要产权人同意才可以。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-03 06:09
有居住权不一定享有买受权，与卖方协商
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-03-03 06:57
如果是单位的房产，单位同意是可以按照国家政策买断的；如果是国家政府直管的房产，应该有“房产管理局”同意的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 07:02
首先要分清您所要购买的房子的性质，是公房还是私房。
如果是公房，没有相关政策，一般是不允许转让给个人的。
如果是私房，只要产权人同意，就可以。
如果是公房，没有相关政策，一般是不允许转让给个人的。
如果是私房，只要产权人同意，就可以。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-03 07:51
如果是单位的房产，需要单位的同意过户即可；如果是国家公房还需要办理相关手续即可。
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