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中介费纠纷问题咨询
广东-深圳 03-03 14:10 悬赏 0 发布者:727019…… 给我留言 回答:(11) 2012年12月份,经一不知名的中介电话营销,介绍了一二手房并带领我们看了房,后中原地产一客户经理得知,把我们拿到他们那边去成交,并声称他跟业主关系很好他能拿到更低价,别的中介谈不下来他的价,并告诉我们业主135万能卖,后在中原地产以137.7万成交,并签定了买卖合同。第二天从另一中介那得知业主在他们那里报的价是133万,且从业主处得知中原客户经理向他承诺能谈到140万所以才会到中原去跟我们谈。得知这事实后,对中原的做法比较生气,后与业主在世联地产重新签定合同并办理了后续的过户手续。现中原向法院起诉追讨中介费,且事实理由中陈述协助我们办理了房产交易手续并已过户,追讨所欠中介费。
请问我应怎么处理,如果打官司,我胜的机率大吗?
请问我应怎么处理,如果打官司,我胜的机率大吗?
问题补充:
我可以认为中原是故意欺骗与诱导我签定合同吗?业主当时在其他中介报的价可当成证据吗?还有,他起诉书中说到已协助我们办理房产交易手续并已过户,中原未协助我办理,我能说他捏造事实吗?他协助我但他讲不出办理细节啊,世联地产也可证明啊
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话:13929419720
- 385650积分
回复时间: 2013-03-03 14:36
关键看证据
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 14:11
你好!机率大小具体看证据。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-03-03 14:11
协商不成建议向法院起诉解决
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间: 2013-03-03 14:14
要看证据,先协商。
追问:
我可以认为中原是故意欺骗与诱导我签定合同吗?业主当时在其他中介报的价可当成证据吗?还有,他起诉书中说到已协助我们办理房产交易手续并已过户,中原未协助我办理,我能说他捏造事实吗?他协助我但他讲不出办理细节啊,世联地产也可证明啊
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 14:17
你好,关键看证据。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间: 2013-03-03 16:01
积积应诉,建议带上材料到律师所咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 16:57
关键看证据。协商不成建议向法院起诉解决,最好委托律师处理
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4370积分
回复时间: 2013-03-03 20:08
可以考虑带上相关资料面询律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 21:52
根据您介绍的情况初步分析认为,如果我是您的诉讼代理人,相信您能获得胜诉,我有相关案例。若需法律服务可电联,我可为您进一步分析并制定处理方案。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-03 23:41
根据你口述的事实,你的胜诉有希望,但是关键要看书面的证据。建议带上资料来我所详细咨询。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间: 2013-03-04 10:33
法律判断要用理性思维。实事求是地讲,你和中原已经签订了买卖合同,也即中原的中介义务已经尽到了一大步,中介的单方协议里,一般都有对自己有利的格式条款,里面会认定中介服务完成的标准。你另寻其它地产,他们会认为是跳单。你可能需要业主协助才有胜算,因为你之前的合同并没有解除。
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