律师你好，我想咨询一下购房合同的问题，我与开发商签订了购房合同

律师你好，我想咨询一下购房合同的问题，我与开发商签订了购房合同，开发商延期交房一年，按合同约定本该赔偿给我违约金（四万多）但开发商认为我也违约，按揭贷款没有按规定时间办下来（晚了近一年），要负违约责任（接近四万），但是签合同时我就把所需要全部材料给了开发商（材料齐全符合条件），是开发商拖着没去办理贷款（第一次提交的收入证明和银行流水都拖过期又交了一次），导致贷款没按规定时间办理下来，我认为责任在开发商，像这种情况我起诉开发商会胜诉吗？