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您好:我买的房有房产证,近期想换不动产证,但开发商不配合,一
江西-萍乡 08-30 15:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好:我买的房有房产证,近期想换不动产证,但开发商不配合,一会儿说土地证在这个手里一会儿又说在那个手里,总是躲躲闪闪,经过多次沟通,开发商说有国有土地 证,但至今为止,也没见到土地证,连复印件或照片都没有见过。所以,我对这个土地证是否真的存在都存疑。针对我们购房者(2004~2006年期间购买的房)提出请他们配合办理不动产登记的事,开发商要我们每平米交1000元钱(现本地段土地单价),然后由他们去办不动产证,实际上就是变相地再卖一次土地。他们的理由是当时的购房合同没有写清楚土地随房出让,还说当时房价低,没赚到钱,事实上当时就那个房价水平,与其他地方价钱差不多。而我们买房的人都以为买的是商品房,地随房走,土地当然是我们房主的了,没想到他们现在来这么一手。而且现在开发商还想否认房屋的性质,说不是商品房。针对开发商的行为,请问我们应该怎样维护自己合法的权益?谢谢!
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