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房子没下房产证，卖房住了一年多想退房退款，卖房合同没有写明具体下房产证时间
山东－济南 09-03 08:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 房子没下房产证，卖房住了一年多想退房退款，卖房合同没有写明具体下房产证时间，可以退款吗
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2085129积分
回复时间： 2019-09-03 08:56
可以退款
追问：
住了一年多有赔偿金吗
- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话：13508951909
- 108672积分
回复时间： 2019-09-03 10:33
按照购房合同约定起诉处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4570146积分
回复时间： 2019-09-03 10:39
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2019-09-03 08:56
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115966积分
回复时间： 2019-09-03 08:57
您好，没有约定办理房产证的时间，您可以随时要求对方办理。如果对方在合理期限内容，仍未办理的，可以到法院起诉解决房产证办理或解除房屋买卖合同。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2019-09-03 09:00
可以的
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间： 2019-09-03 09:03
可以要求退款，
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2019-09-03 10:08
理论上不能退房，因为合同已经生效而且已经转移房产，实际居住了，法律以维护有效合同为常规，如果实在要求退房，法律未必保护，就算退，也会付出很大代价的，
我的补充： 2019-09-03 10:09
如果开发商缺少资质导致无法下房产证，是可以要求退款的，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-09-03 10:59
要看你们的合同约定
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-09-03 16:03
按照合同约定的来
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-09-03 16:47
通常按照合同情况处理。
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