拆迁增宅房相关问题

我去年买了一套拆迁户的增宅房，当时买的时候还没有房产证，付了首付，在中介第三方交易下签了房屋买卖合同，合同上也注明了以后房子不论市场涨跌双方都不许涨价或跌价，过户时按签订合同时的交易金额，如有一方涨价或跌价，要付对方双倍违约金（首付款的两倍），双方都签了字按了手印，中介方也签了字。但现在房产证还没下来，房东有意向涨价，请问我如果不同意的话，打官司法律上我们双方的买卖合同有法律效力吗？还有现在国家出台“国五条”，对我所买的房子有影响吗？如果有影响，请问有什么影响呢？