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高律你好！我想咨询一下，我是二手房的卖家，中介让我们签的买卖合同是买方到银行申请贷款审批通过之日
重庆 09-11 15:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 高律你好！我想咨询一下，我是二手房的卖家，中介让我们签的买卖合同是买方到银行申请贷款审批通过之日，买方付首付款给我，我就要把房产证过户给对方，合同中说贷款部分由银行直接打给我，合同中对我尾款没有任何保障，请问如果买房贷款审批通过之后银行是不是一定会放款下来？有没有特殊情况银行即便通过审批也不放款的情况？另外我的合同是不是有效？中介几乎全是签的免责条款
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- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138985积分
回复时间： 2019-09-11 15:05
你的合同签订当时就应当约定或者备注清楚的。
- [江苏-南京]
- 高善殿律师
- 1576积分
回复时间： 2019-09-11 15:05
应对后续付款进行书面约定，收到首付款即办理过户对你而言风险太大。
- [重庆-江北]
- 白艳霞律师
- 146491积分
回复时间： 2019-09-11 15:20
带上材料面谈
- [重庆-渝中]
- 黄守鲁律师
- 5312积分
回复时间： 2019-09-11 15:20
需要根据你的合同条款具体确定
- [重庆-渝北]
- 高增珍律师
- 22976积分
回复时间： 2019-09-11 15:34
你好，合同应该是有效的，至于银行是否放款这个要看银行的规定，至于合同是否有利具体需要审查你的合同，可以来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-09-11 18:06
合同有效，一般审批通过后会放款，放款后才交房，你的权利为什么得不到保障？
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- 您好，我想咨询一下关于二手房买卖合同的纠纷。我有一套房子，通过中 2个回答
0 - 你好，我们是买方，买的二手房，贷款审批9折已通过，但银行迟迟不肯 6个回答0
- 你好，我们是买方，买的二手房，贷款审批9折已通过，但银行迟迟不肯 2个回答0
- 你好，想问一下，购买二手房时候与卖家通过中介签了房租买卖合同协议 1个回答0
- 律师你好，我想咨询一下，我买的二手房，是通过中介的，在银行贷款时 5个回答0
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