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开发商房屋交付后未按期办理不动产证，现在业主知悉开发商未办妥土地落宗

上海－浦东新区 09-12 10:45 悬赏 0 发布者:Tiffany 回答:(14)

开发商房屋交付后未按期办理不动产证，现在业主知悉开发商未办妥土地落宗，政府不给开发商办理大产权证，全体业主无法办理个人不动产证，业主可以集体起诉开发商吗？按什么条款起诉？

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全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083581积分

回复时间： 2019-09-12 10:46

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
582768积分

回复时间： 2019-09-12 10:48

您好按照合同履行

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544571积分

回复时间： 2019-09-12 15:40

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1008746积分

回复时间： 2019-09-13 08:12

可以按照合同起诉的

[江苏-南京]
曾金峰律师
102411积分

回复时间： 2019-09-12 10:52

根据双方签订的合同内容来分析，可以要求开发商承担相应违约赔偿责任

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2019-09-12 10:52

可以起诉

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2019-09-12 11:17

可以起诉，但诉请要考虑是合同解除之诉，还是逾期违约之诉。

[上海-浦东新区]
王健律师
6170积分

回复时间： 2019-09-12 11:57

需看合同如何进行约定的

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2019-09-12 12:03

根据合同约定起诉

[上海-浦东新区]
张小潭律师
9624积分

回复时间： 2019-09-12 12:12

政府不给开发商办理大产权证，全体业主无法办理个人不动产证，业主可以集体起诉开发商，按你们之间的合同约定

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2019-09-12 12:34

具体需要依据购买合同来诉讼维权。

我的补充： 2019-09-12 13:32

1、所有业主可以集体起诉开发商解除合同并赔偿全部损失。

2、若需要帮助，可来电或当面咨询。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260313积分

回复时间： 2019-09-12 13:21

业主可以集体起诉开发商，要求根据合同约定开发商承担相应违约赔偿责任，可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-09-12 16:39

可以委托律师起诉

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2019-09-13 06:49

可以提起诉讼处理，按照违约相关条款进行处理。

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