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房屋出租合同纠纷

12-22 17:54 悬赏 20 发布者:baiyun…… 给我留言地区:浙江－温州回答:(5)

2006年9月与房东租其店面，合同为期三年，至2009年9月。
2008年6月房东提出加租，为保持良好关系。我方同意。房租由7000每月涨至9000每月。
今得知房东要在2009年3月要无条件收回。不知如何是好？
想知道我应如何保障自己的利益，就算收回店面，我应得到怎样的补偿。

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回复时间：2008年12月23日 10时06分

1、因房屋租期未到，你可以拒绝房东的要求；
2、如你同意房东收回房屋，具体的赔偿标准要看你们之间的租赁合同是如何约定的，如果没有相关约定，那提前收回店面的这几个月给你造成的实际损失可以向对方主张。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2008-12-22 17:56

要求违约赔偿

回复时间： 2008-12-22 19:32

补偿是根据协议怎么订的，如果提前收房带来可计算、可证明的损失，就索赔。

回复时间： 2008-12-22 21:47

可以要求继续履行合同而拒绝腾房！也可以要求对方承担违约责任或赔偿责任！

回复时间： 2008-12-23 18:06

房东提出涨房租的时候你就不应该同意，这种人欲壑难填。对于他提出提前解除租赁合同的要求，你应该坚决拒绝，对方如果强行解除，那么你可以起诉要求他承担赔偿责任。

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