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这个房产属于谁的？
山西－晋中 03-07 11:02 悬赏 0 发布者:123566…… 给我留言 回答:(4) 房子是男方借钱购买,房产证是男女双方的名字,外债由男方的家长和男女双方共同还，购房时的收据写的是男方的名字，房子是分期付款购买的，第一次购买时，小夫妻没有领结婚证呢，中间领的结婚证，以后还的付房款。这个房产属于谁的？
卖房子的说，房产证上面加名字，必须是直系亲属或者在一个户口本上的？或者是夫妻，有结婚证？说是购房合同上面写的几个名字，房产证上面就写的是谁的，他们这样说对吗
卖房子的说，房产证上面加名字，必须是直系亲属或者在一个户口本上的？或者是夫妻，有结婚证？说是购房合同上面写的几个名字，房产证上面就写的是谁的，他们这样说对吗
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 11:03
房产证是谁 房子就是谁的 这个说法毫无问题
追问：
新婚姻法中规定的吗
回答：
这个是物权里的规定
追问：
可是国家出了新的婚姻法后，房产证上面写的夫妻的名字，这个还属于公共财产？
回答：
以登记为准 都写了双方的名字 当然是共同财产 这是没问题的啊
追问：
那如果男方做了财产公证呢，说是那是男方婚前财产，即使房产证上面还有写有夫妻的名字
回答：
那么对方可以依据这个进行变更 没变之前还是属于共同财产
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-07 11:07
登记在双方名下为共同财产。
追问：
可是国家出了新的婚姻法后，购房时的收据写的是男方的名字，房子是分期付款购买的，第一次购买时，小夫妻没有领结婚证呢，中间领的结婚证，以后还的付房款。，这个还属于公共财产？
回答：
以产权登记为准。
追问：
那如果男方做了财产公证呢，说是那是男方婚前财产，即使房产证上面还有写有夫妻的名字
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 11:27
你好！房子的共同还贷部分属于夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-07 16:24
房屋产权以登记为原则
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