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交全款2年5个月，开发商拒签售房合同怎么办？

河南 07-09 19:33 悬赏 30 发布者:0371 给我留言回答:(3)

我于2008年3月在某售楼处交全款购买商品房一套，当时只开具收据一张（注明现金###元，楼号房号），并承诺随后签合同，但至今仍以种种理由推诿拒签合同。我们该怎么办？

问题补充：

首先谢谢赵律师，我还有几个问题需要您的帮助：1、我最近才知道在交房款时，开发商并没有取得商品房预售许可证，属于不属于欺诈行为，能否要求双倍赔偿？2、联系其他购房者获知小区交全款购房者都没有签订合同，只有极少数按揭购房者签订合同，注明交房日期为2009年5月，我们有没有权利要求开发商赔偿延期交房的违约金？感谢各位律师的帮助，至今仍未签订合同，怎么认定合同有效？如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证，属不属于欺诈？能不能要求开发商赔偿损失？开发商应当承担哪些损失赔偿？我怎样主张我的权益不受侵害？谢谢！

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