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私人之间借贷抵押房屋
四川－成都 03-09 21:10 悬赏 0 发布者:蓝墨水01 给我留言 回答:(6) 律师好：想咨询一下，我现在看中一套二手房，65万，定金已经交了8万了。但是我要办公积金贷款，还要排4个月的队伍公积金中心才开始审我的贷款资格。而房主急着用钱，希望我把首付给他，买卖房屋的手续就卡在签了定金合同这里了，现在还不是我该给首付的时候，但是我又很想买这个房子，也想等到办理公积金。所以就想把这笔首付以借款的形式借给房主，然后让他把房子抵押给我。等办理公积金轮到我了，我就去注销抵押再把房子买下来，不知道这样会有什么风险，可行吗
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2013-03-09 21:51
如果有房产证，可以办理抵押登记，这样稳妥一点。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-09 21:12
手续越多时间越长 风险越大
追问：
谢谢，请问我把首付以借款的形式借给他，再抵押他的房产，这种方式是比较安全的，是吗？如果后面他不还钱，也不配合办买卖手续，我可以得到法律的保护吗？
回答：
具体什么方式你们可以自己去商量
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-03-09 21:28
你好，抵押只要在房管局办理抵押登记是合法有效的，受法律保护。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间： 2013-03-10 08:04
可以由律师提供协议服务。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-03-11 11:37
你好，可以要求对方有房产证作抵押、
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2013-03-14 10:30
手续越多时间越长 风险越大
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