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开发商未经同意变更设计导致房屋重大美观影响，能否退房？

湖南－株洲 10-09 15:04 悬赏 0 发布者:愉悦之辉给我留言回答:(6)

小区住宅的底层及二层为商业，商业外墙材料在合同中为石材干挂，开发商私自变更为真石漆，住宅入口一侧的墙面也是商业立面，导致房屋重大【美观】影响，能否退房？是否能符合《商品房销售管理办法》第二十四条的情形？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3919569积分

回复时间： 2019-10-09 15:26

可以直接诉讼来要求退回的

追问：

谢谢您的回复，但是我看了《商品房销售管理办法》第二十四条的情形，只有因质量和功能问题的描述，没有涉及美观的描述，是否不能依据此条法律要求退房呢？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545272积分

回复时间： 2019-10-09 20:26

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

追问：

您好，我知道可以起诉，但是如果主张退房，能否符合《商品房销售管理办法》第二十四条的情形？只有因质量和功能问题的描述，没有涉及美观的描述，是否不能依据此条法律要求因开发商违约退房呢？

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-10-09 16:54

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-10-10 08:41

协商不成，去法院起诉的

追问：

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-10-10 17:57

具体的费用可以见面沟通，了解清楚情况才可以。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2019-10-11 09:39

有合同的话是需要根据合同的相关内容进行判断和处理的

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