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房屋买卖居间合同是否有效

陕西－西安 03-10 11:28 悬赏 5 发布者:xiaoba…… 给我留言回答:(4)

你好，我是买方，2013年1月23日和中介、卖方签订了三方房屋买卖居间协议，合同是由房东母亲（卖方）代签，但没有房东给她母亲的公证委托书，现房东提出新的过户要求否则不同意过户，请问此合同是否有效，买方能要回给卖方的定金和中介佣金吗？

问题补充：

合同里约定交易产生费用由买方承担，但没有约定具体的过户时间，此条款是否为霸王条款？霸王条款有法律效力吗？

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全部答案

回复时间： 2013-03-10 11:33

有效的。。

回复时间： 2013-03-10 11:45

此合同可以认定为表见代理但需要法院的判决认可

回复时间： 2013-03-10 11:56

有效的

回复时间： 2013-03-10 12:22

可以向法院申请撤销该合同，要回给卖方的定金和中介佣金。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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