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无合同口头约定租赁
山东－青岛 03-10 18:00 悬赏 10 发布者:90-op、…… 给我留言 回答:(5) 我现租用的房子是以前合伙人的，分伙后口头约定我租5年用（偷录音为证），后来房东反悔租两年，我没同意就没签合同。现在过去两年了，没交房租等等原因，房东毁约通知我搬出，请问他合法吗？当年口头约定5年我偷录的音可以作为证据不搬出来主张权益吗？
问题补充：
种种原因我一直没交房租，房东起诉让我搬出的话，录的音是不是就无效了？
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-10 18:07
录音可以作为证据提交
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-10 18:09
你好，应当视为不定期租赁，出租人以合理期限内通知，可以解除合同。
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-10 18:46
由于你不交房租，对方有权解除合同，你很难维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 20:42
你好 录音可以作为证据 但是也要综合情况确定是否可以解除
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-11 21:40
租期六个月以上的需要签订书面合同，否则可要求搬出。
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