交定金并签定了房屋租赁合同。但是同在不想租了，有什么说法？

我同甲方签定了美容院出兑和房屋租赁合同，共计13万元，先交了定金1元万元，其余5万在一个半月后补交。剩余的租金在以后的半年内付清。甲方在10日内把房屋交付给乙方使用。如果超过10日，乙方有权要求退房。现在的问题是，我兑的美容院，在甲方的楼上，每次去楼上，必须经过甲方的店面，故甲方不给我们钥匙。每天是甲方的服务员到了，我们才能去二楼。所以我不想租了。但是甲方说，我即使不租了，房子有合同在，也得按合同走，我也得照样交租金。请问，如果在这种情况下，我不租了，我应该承担什么责任？