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租房纠纷
四川－成都 03-12 00:21 悬赏 0 发布者:嘟嘟灵 给我留言 回答:(9) 我在不知情的情况下，通过中介租了一个二手房东转租的一套三里的一个单间房，上一个租约到期后，二手房东以低价让我把今年一年的房租交了。今天真正的房主来敲门，说是二手房东在他手上签的是2年租约，应该是到明年2、3月份到期，不过二手房东已经欠了他们7000块钱左右的房租，人现在也已经找不到了，应该是携款私逃了。所以他们要收回房子，把我们所有人都赶走。房主将房子租给二手房东的时候并未到派出所做房屋出租登记，而中介也没有核实二手房东的房屋产权证。派出所还查到这个二手房东是有犯罪前科的。
我想问问，房主是否有权将我们全部赶走？这个事件，做为房主，中介以及我，各自有什么样的法律责任？在找不到二手房东的情况下，我已经交的房租能否继续租住该房间？
我想问问，房主是否有权将我们全部赶走？这个事件，做为房主，中介以及我，各自有什么样的法律责任？在找不到二手房东的情况下，我已经交的房租能否继续租住该房间？
问题补充：
原房主不知道房间被转租，我租的时候也不知道是二手转租房。
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全部答案
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73420积分
回复时间： 2013-03-12 00:34
没有权利，但是如果有矛盾住着也不开心，建议协商不成尽快起诉维权把，避免经过诉讼时效
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2013-03-12 00:28
债权不能善意取得。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-12 05:37
按合同约定办理，无权全部赶你走
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-12 06:18
你好，房子产权人有权要求你们腾出房屋，你可以追究中介以及二房东的违约责任。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-03-12 09:02
你好，如果房主允许二房东转租，那么房主无权要求你们搬走。如果不允许，那么有权要求你搬走，你只能去找中介和二房东追究其责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-12 09:59
你好！原房主没有同意转租的，是有权要求你们搬离的。你可以追究中介及二手房贷的责任。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2013-03-12 10:48
按照你们的合同约定处理 协商不成是可以起诉维权的
追问：
请问起诉的话，走程序大概要多长时间？请律师的话，费用大概是多少？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-12 16:16
你好，房主是可以要求你们搬出去的，你在租房子是没有查看产权证和二房东租房合同是有过错的，找不到二房东你也不能继续居住了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-12 16:44
你好，回复如下：
1、房东没有责任，且有权要求你搬离；
2、中介有责任，可以按合同要求中介承担违约责任；
3、协商不成，起诉处理。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。
1、房东没有责任，且有权要求你搬离；
2、中介有责任，可以按合同要求中介承担违约责任；
3、协商不成，起诉处理。
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