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租房纠纷

上海 10-25 12:53 悬赏 20 发布者:soocho…… 给我留言回答:(14)

我租了别人房子，当时是毛坯房，当时口头约定长期租的，但合同房东只肯一年一签，五年不涨价，当时价格为4万一年，我自己装修了，现在5年过去了，房东一下要涨到12万，我和房东商量可不可以适当涨让一点，房东让我无条件搬走，还有要补偿他这段时间我占用他房子的房租（1个月），我该怎么办？

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回复时间： 2019-10-25 13:05

没有书面协议对你不利

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回复时间： 2019-10-25 13:31

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

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回复时间： 2019-10-25 13:50

属于不定期租赁，双方都可随时解除合同

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回复时间： 2019-10-25 20:26

可以起诉处理的

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回复时间： 2019-11-05 12:06

你好，你这种情况属于不定期租赁合同，非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果：

1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;

2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：A.出租人也可以随时解除不定期租赁合同;B.但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地为你解决问题的，建议尽快处理，具体情况你可以跟我详细描述一下，我的联系方式和电话点开头像个人主页可见，我希望能够保护你最大的权益。