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本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的
山东－青岛 10-30 07:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的，没有提供委托书，交了五万定金，当时房子有银行抵押，没有告知我，签网签合同后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，首付款金额，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿放弃购买该房子优先权的证明，房子有漏水，房价为975000，按百分三十付首付，后来房主给我要三十万，说资金监管（房价975000，按百分三十，是292500，减去定金50000，我只需要付242500，对方给我要三十万，我没有同意），我催促房主解押，他没有去解押，我的意思是要么房主去解押，要么退还我的定金，就这样拖着，后来房主把房子卖了，说我违约不要房子了，定金也没退，而且中介也在中间做伪证，说我不要房子了，是我违约了。房主也没有跟我解除二手房合同及网签合同，我可以主张房主的违约责任吗
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-10-30 07:51
需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
追问：
需要什么证据呢
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-10-30 08:04
可以主张的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2019-10-30 09:10
可以收集证据起诉解决的
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2019-10-30 09:44
你的问题很复杂，必须看合同了解详细经过。如果你说是属实而且有证据证明，可以主张返还“定金的”。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2019-10-30 11:42
可以主张的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-10-30 16:30
我国法律规定，合同违约方承担责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-10-30 17:27
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可以委托律师帮助代理
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- 本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐 4个回答
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