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租房到期没有签合同也没有交房
03-13 09:08 悬赏 0 发布者:JASON 给我留言 地区:重庆－荣昌 回答:(2)
我想咨询以下事情：我有两间店面约93平米。出租给乙方。租期半年（租金18000）。到期后乙方没有安期归还。在到期后的使用中没有签合同，后乙方说了什么时间可以搬走。在乙方说好的搬走时间后我方问了乙方是否可以出租了。乙方同意可以。于是我方又租给了第三方。并当做乙方的面跟第三方谈好了租房。两年合同。年租金34000。收取了500块钱（没有同第三方签合同）。但是乙方在说好的时间内还是没有搬走。又延了一个月时间。这样第三方就不租房了。请问我要怎么处理？乙方应该赔我多少钱？第三方我怎么处理？（乙方到现在还没有交房也没有付钱）谢谢！盼复
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回复时间：2013年03月13日 09时53分
乙方到了租期不搬走又不继续承租属于违约，如果给你造成了损失可以要求赔偿。第三方如果要求你承担责任，你要双倍返还定金。你可以要求乙方尽快支付房租，如果还不支付你可以去法院起诉他并终止合同。
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-03-13 10:16
乙方属于违约，如果给你造成了损失可以要求赔偿。第三方如果要求你承担责任，你要双倍返还定金，这个钱由乙方支付。如果乙方既不交房租又不搬出，可以去法院起诉，要求其即刻搬走。
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