税务问题咨询

我2015年买了一套正在建设的期房(大房子)，当时开发商帮我在公积金中心办了按揭贷款，并给我在房产局办了预售登记，在税务开了部分房款的税务发票。2018年，我又买了一套现房(小房子)，并办了不动产权证书。今年我办理期房(大房子)的不动产权证书时，税务说我的现房(小房子)已办不动产权证书，算作第一套房，期房(大房子)是第二套房，要按二套房的税率缴税。我不服，要求税务给我法律依据，税务说没有法律依据，就是这么掌握适用的。我认为我2015年买期房(大房子)时，在相关管理机关办了按揭贷款、预售登记、开了税务发票，并不是私下交易，税务的说法没有实事求是，与事实不符，但又未找到认定房产顺序的法律依据。我该怎么办呀？有没有认定房产顺序的法律依据呀？求解。先谢了。