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卖房四年后，房子涨价了卖房者反悔怎么办？

河南 03-14 10:05 悬赏 0 发布者:fzw_ny…… 给我留言回答:(8)

我09年买了一套房子，是房主儿子出面卖的，当年房产证办理到我的名下！现在房主儿子说房子父亲不同意卖了，想出10%的违约金把房子要回来，请问律师怎么办？

问题补充：

原房主的儿子经常过来要房子，如何应对？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2013-03-14 10:16

买家有权按原合同继续履行

追问：

谢谢陈律师！
房产证已经在2009年9月已经过户到我的名下了，四年的时间了！他若起诉要回房子，法院会受理和支持吗？

回答：

已经过户了的，不能了

追问：

谢谢陈律师！那原房主的儿子若经常来要房子，我该如何应对？

回答：

不用理会，造成骚扰的，报警处理。
对方起诉的，积极应诉即可以。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-14 10:08

你可以拒绝要求对方履行合同

追问：

谢谢律师！
房产证已经在2009年9月已经过户到我的名下了，四年的时间了！他若起诉要回房子，法院会受理和支持吗？

回答：

这个一般不支持

追问：

谢谢张律师！那原房主的儿子若经常来要房子，我该如何应对？

回答：

无需理睬

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-14 10:35

你好：不要理他们，房子过户就是你的了

追问：

谢谢赵律师

[河南-郑州]
王胜利律师
65733积分

回复时间： 2013-03-14 10:42

已过户给你就证明你享有物权

追问：

谢谢王律师

[湖南-长沙]
曾邵华律师
37762积分

回复时间： 2013-03-14 10:45

买家应按原合同继续履行。

追问：

谢谢曾律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-14 10:52

房子过户就是你的了

追问：

谢谢杨律师

[河南-郑州]
石闯律师
27069积分

回复时间： 2013-03-14 10:52

房子已经是你的了，不需理睬他，如果对方起诉，法律也不支持

追问：

我们都在南阳，以后有是什么法律问题就找石律师帮忙了，先行致谢！谢谢！

[-]
a897293479
给我留言
9积分

回复时间： 2013-03-15 21:58

這個肯定不能把房子給他了你們當初都已經付了錢了在說你可以這樣你就問他如果我沒買你的房我去投資現在轉的錢是這10%能低的了的么

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