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下了定金后才发现房屋的面积跟卖主所说的不一致，该如何维权？
广东－惠州 03-14 14:37 悬赏 0 发布者:fangxi…… 给我留言 回答:(8) 我父母年纪大，也没买过房子，上个星期跟一个卖方谈了价钱，下了定金2万元，后来才发现房产证上登记的面积为70平米，而不是业主所说的80平米。看房子的时候，我父母说房子好像小了点，然后卖方说房子实际上有80平米。请问各位好心的律所，我们现在应该如何维权？我们不想买了，该怎么做？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73270积分
回复时间： 2013-03-14 14:56
协商不成尽快起诉维权把，避免经过诉讼时效
追问：
请问诉讼时效是多久？
- [山东-临沂]
- 李明晖律师
- 13601积分
回复时间： 2013-03-14 14:40
对方属于合同欺诈，可以要求退还定金解除合同并赔偿损失
追问：
请问我该怎样做才能让对方退钱给我们？谢谢律师
回答：
协商退还，协商不成可以提起诉讼
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701410积分
回复时间： 2013-03-14 14:40
答：以对方存在虚假陈述为由，不再签订合同，主张返还定金。
追问：
嗯嗯，卖主没有说明80平米到底是房屋的实际面积还是加上公摊面积，没有说清楚。那我们要怎样把钱退回来呢？当时也只有一个叔叔跟我父母一起看房子。
回答：
答：哦。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 14:46
如果房产证面积和合同约定不符，你们可以追究卖主的违约责任，比如赔偿损失或者解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2013-03-14 14:55
可以追究对方违约责任
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-14 15:12
建议先协商处理，协商不成的搜集证据向法院起诉
- [广东-广州]
- 吴小庆律师
- 1634积分
回复时间： 2013-03-14 21:24
可以要求修改合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 23:17
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