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夫妻一方死亡，房产证是两个人的名字，孩子未成年，有无办法过户的？
山东－青岛 03-14 15:42 悬赏 0 发布者:李静云 给我留言 回答:(6) 夫妻一方死亡，房产证是两个人的名字，父母放弃，孩子未成年如何办理过户？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552458积分
回复时间： 2013-03-14 15:49
做继承公证后过户
追问：
问题是继存给未成年，目前是10岁，夫妻另一方能给孩子做放弃的公证吗
回答：
可放弃自己的，不能放弃孩子的
追问：
那就是要等孩子成年后才能买卖或过户了？有没有别的办法，
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-03-14 19:15
你好，房子有一半是死者的遗产，你是把房子都过户给孩子还是给孩子加名，只让孩子继承死者的遗产？你没有说清楚。这两者有很大区别。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-03-14 15:43
手续咨询房产局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 15:46
由监护人办理继承手续。
追问：
孩子未成年，监护人有权处置吗
回答：
除非为了孩子的利益，否则监护人不能处分。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-14 16:06
你好，建议直接到房管局咨询并办理相关手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 15:26
可以办理产权变更，另一人仍然是产权人之一，可以加共有权人。与年龄没有直接关系。
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