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购买农村商品房合同
山东－淄博 11-17 18:22 悬赏 20 发布者:tongto…… 给我留言 回答:(4) 律师你好，我想购买一套农村的商品房，农村的商品房没有房产证，我们把钱打给卖家妻子账户后和卖家签合同，但是卖家的意思是只可以在买卖合同中签字按手印，不填他们夫妻的的身份证号码？请问如果卖家夫妻两个在合同中不填写自己的身份证号码只签字按手印？商品房转让协议有效吗受法律保护吗？，我们看了下刚开始购买房子的单据是他老公的名字
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4551961积分
回复时间： 2019-11-17 18:27
有风险
- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话：13508951909
- 108356积分
回复时间： 2019-11-18 08:04
非本村村民购房一般合同无效，代理过反悔退房等案件。
- [四川-成都]
- 李涛律师
- 2407积分
回复时间： 2019-11-17 18:31
首先，这可能不是商品房，农村宅基买卖要求较为严格。其次，签字盖手印有效。协议有效，但可能不收法律保护，因为你们农村房屋买卖协议的主体可能不符合政策规定。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-11-17 22:36
一般按照协议内容处理。
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