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民事借贷问题

河南 03-15 11:23 悬赏 25 发布者:wsl456…… 给我留言回答:(10)

在去起诉过程中，被起诉方消失，并且他跟他妻子协议离婚，当是给我们看的协议说的是把那个抵押给我们的房子给了他媳妇，他老婆说找不到人，拒接法院的传票。请问这种情况下我们要怎么办。谢谢各位律师

问题补充：

具体情况是这样，我们在起诉他之后，然后法院去下传票，然后他老婆拿出了他们的离婚证，说的是在借我们钱以前他们就离婚了，

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
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回复时间： 2013-03-15 11:25

先申请财产保全。

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回复时间： 2013-03-15 11:33

先申请财产保全

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回复时间： 2013-03-15 11:34

申请财产保全。

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回复时间： 2013-03-15 11:35

也可公告送达的

[广东-广州]
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回复时间： 2013-03-15 11:24

先申请财产保全。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-03-15 11:29

向法院行使抵押权

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2013-03-15 12:31

《物权法》第一百八十七条规定，“不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，如果义务人没有履行抵押登记手续，抵押权并没有设立，因此，未办理物权登记的，合同对方不能享有物权的优先受偿权。
    你们当时办理抵押时是否到房产部门办理过抵押登记,如未办理过,抵押不生效,你无优先受偿权.
    你方证据确实的话,被诉方消失并不影响法院裁判.法院会公告送达文书,在证据确切事实清楚的情况下,可能会缺席判决.
    现在比较重要的是掌握他的其他财产线索,防止胜诉后对方无财产可供执行.