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房子过户
上海－杨浦区 03-15 13:48 悬赏 0 发布者:应沈洁 给我留言 回答:(6) 房子是叔叔的，说是要给我，费用是多少。如果不过户就公证的话，房子就是我的吗，叔叔还有没有权处理房子，他买掉的话要不要经过我的同意？
问题补充：
房产证放在我这里就可以吗，，办理过户要多久
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 13:51
一般来说产证上是谁的名字，房产就是谁的。费用问题建议你咨询房地产交易中心。
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间： 2013-03-15 13:52
过户费可以去区房产交易中心咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2013-03-15 13:56
产证上是谁的名字，房产就是谁的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 14:23
房子没有过户至你的名下的，你叔叔可以单方处理该房产，第三人可以善意取得。建议你要求你叔叔及时办理过户。
追问：
现在过户的话要交20%的税吗
回答：
目前还不需要。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-15 14:26
赠与房产需要办理过户手续，没办理手续就未实际赠与，他有权处理。
追问：
现在过户的话要交20%的税吗
回答：
现在还没实行，要过户要赶紧办。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-15 14:27
可以通过赠与或买卖办理过户。
我的补充： 2013-03-15 14:32
没有办理过户，产权在法律上还属于原产权人。
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