逸泉玫瑰苑未通过住建局竣工验收，强制要求业主收房！

　　　1.经民意快线核实，玫瑰苑小区没有通过市住建局竣工验收。房管局：2811115  民意快线：2600179
　　　2.按合同强行交房，验收手续在哪里？（两书一表：法律规定开发商必须在交房时向业主提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）未达到入住条件，未通过业主验收，强行要求业主收房。
　　　3.违法收取燃气开口费，燃气开户费早在2001年国家计委就将上述两项费用列为乱收费项目，在合同约定交房燃气到户的情况下强迫业主缴纳燃气开户费并且目前没有三通，缴纳后开发商不给开据任何合法发票。（经核实根据驻马店的具体情况，驻马店还没有取消天然气安装费） 
　　　4.配套设施在哪里？前期承诺的地上绿化花园，地下小区停车场，楼层配备观光电梯，但在通知交房至今，所有承诺成空。现在电梯改为小电梯，部分收房户在装修过程中，电梯已出现安全隐患，地上花园搞成停车场，地下停车场成为泡影，涉嫌欺诈。
　　　5.巨大的公摊面积到哪里去了？请开发商说明白，公摊面积以及公共设施具体包括哪些？实际尺寸能是否经得起测量？电梯入口及住户楼层地面没有铺砖，环境卫生恶劣。（开发商按照合同执行）
　　　6.物业公司是为业主服务的为什么要开发商自己指派？物业管理规则的制定，物业管理费的制订哪个业主参与了？（小区没有物业，不能通过市住建局竣工验收）
　　　7.物业公司是否具备收费许可的情况下，收取业主装修押金，及其物业费以及电梯使用费、能源费等项目费用是否属于乱收费，而且物业费一次交一年，还扬言从2012年1月1号就开始收了，不管领不领钥匙，都要缴纳全年物业费，是谁授权的？