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买房过程中发现前前户主没挪走

北京－东城区 12-16 11:19  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(16)
签订了购房合同，首付款已经冻结在银行，贷款已经审批，缴纳契税过户前一天发现前前房主户口一家三口在里边。这种情况下卖方是否构成违约？如果申请索赔？
因为北京东城区着急给2020年入学的孩子买房，一切都是尽快办理中，卖方户口一直没在里边，合同里签订的是房屋里没有户口，结果查询后发现前前房主户口在里边。补充户口协议里写：如果与合同签订不一致，甲方退乙方全款并承担20%违约责任。中介说要等120天迁出就不算违约，这个有法律依据吗？
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全部答案
回复时间： 2019-12-16 11:30
可以直接诉讼的
回复时间： 2019-12-16 11:58
可以起诉解决追究违约责任
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2019-12-16 12:52
您好，违约
回复时间： 2019-12-17 08:57
及时起诉，本律师团队办理过这类案件，详询来电微信
  • [湖南-长沙]
  • 何江律师 VIP
  • 电话：19573137985
  • 596406积分
回复时间： 2019-12-18 11:51
按照合同约定内容对方属于违约情形，可以主张违约责任
回复时间： 2019-12-16 11:20
协商不成法院起诉
回复时间： 2019-12-16 11:22
你好，按照合同约定内容对方属于违约情形，可以主张违约责任，关于中介所说120天需要看合同有无规定，无规定则无效力。
回复时间： 2019-12-16 11:24
属于违约
回复时间： 2019-12-16 11:26
你好，一般可以，搜集证据起诉解决
回复时间： 2019-12-16 11:30
可以收集证据委托律师起诉
回复时间： 2019-12-16 11:31
你好！需要结合具体的案情等相关证据来起诉，可以委托律师帮助代理维权
回复时间： 2019-12-16 11:42
关键要看合同的具体约定
回复时间： 2019-12-16 13:52
建议你们先协商处理，协商不成可以诉诸法院。
回复时间： 2019-12-16 14:04
您好，需要承担违约责任！
回复时间： 2019-12-16 14:21
按照合同约定内容对方属于违约，法律依据就是合同内容。
回复时间： 2019-12-16 15:42
你好，这个要看合同具体约定。
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