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购买二手房

山东－日照 03-19 09:41 悬赏 0 发布者:zhengt…… 给我留言回答:(3)

结婚急需房子用想买城中村的拆迁房小产权还没统一办证我们去村委问了过户的时候村里要收费房主人是部队上的我们总是有点不放心买这个房子感觉无从下手怎么做合同之类的 ...

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回复时间： 2013-03-19 18:54

你好，有风险；如果你们不是本村集体成员，你们的小产权房购买合同，一旦涉诉，将被判为无效。建议在合同上约定违约金条款，并约定损失赔偿额的计算方法。可以找律师代书。

回复时间： 2013-03-19 10:36

小产权房是没有产权的，城镇居民禁止购买此类房屋，购买此类房屋风险较大，建议你谨慎。

回复时间： 2013-03-19 14:01

可以找律师代书，尽可能降低风险。

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