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房产纠纷

陕西－汉中 07-14 09:07 悬赏 5 发布者:Anny20…… 给我留言回答:(3)

律师，你好！请问婚前办按揭购房，首付由男方独自承担，购房合同上只有男方的名字，婚后夫妻一起还贷款，还完后，发房产证时，上面上可以写夫妻俩的名字吗？那如果过些年万一不幸遭遇离婚，这套房是男方个人财产还是夫妻共同财产？
一套房是个人财产还是共同财产是以房产证上的人名为准还是以购房合同上的名字为准？

问题补充：

办理房产证时，上面的名字要以购房合同上的名字为准吗？

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全部答案

回复时间： 2010-07-14 09:28

房产证不能直接写夫妻两人的名字，该方共同还贷部分应属于夫妻共同财产。

回复时间： 2010-07-14 13:50

属于男方个人财产，但属于婚后共同还贷部分及增值部分应为夫妻共同财产，平均分割；补充：答案是确定的。

回复时间： 2010-07-15 06:33

男方个人所有；写上女方名字为共同财产

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