自留地转让协议

我家门前有一块邻居家的自留地，转让给了我切围墙，他们家有两个儿子，分家时把那块地分给了小的，但没写分家协议，我与小儿子签了协议，现在他们家两个儿子吵架，大的说也有份，我签的那份协议还有效吗？能保障我有多少权益，大儿子如果不同意，有没有什么问题，还有签协议时他父母全在场，我还偷录音，如果村委会同意我砌围墙他们反对有没有什么问题？协议如下：
 　　农村自留地使用权转让协议书 
　　转让方甲方： 
　　受让方乙方： 
　　甲方自愿将自留地一幅使用权永久性有偿转让给乙方，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 
　　一、自留地坐落于**市**区**镇****村*****家门前，如下图Ａ地块 
  　　　　　　　　　　　　　　　　　东至*****家 
　　　　　　******家　　　　*******家　　　南，西各至******自留地 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北至*****家 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 
  ******家  　　　A 
　　  自留地　*****家自留地 
　　二、转让金额：双方议定此幅自留地所有费用总计现价为人民币叁万元伍仟元整(35000.00元)。 
　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币叁万元伍仟元整(35000.00元)。 
　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅自留地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此自留地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 
　　五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
 　　七、该自留地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。 
　　此协议一式两份，双方各执一份为据。 
  甲方： 
　　身份证号： 
　　乙方： 
  身份证号： 
  证明人： 
  年  月  　日