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签了认购协议书,诚意金还可以退吗?
四川-成都 03-20 00:02 悬赏 0 发布者:小鸣子 给我留言 回答:(7) 起因:本人在外地工作,父母在家帮忙看房,恰巧某楼盘开盘又逢折扣,按照我们电话中得到的房子单价、面积的信息,我们有意向买房。因当时时间紧迫,父母便在还未看清合同条款,只听销售人员说明价格(约4600元/平方米,我们以为是折扣前价格)、面积(建筑面积约83平米,还赠送20多个,实得104,且未说明这104其实是含公摊面积在里面的),却不知总价(以父母的理解,总价就是拿单价乘以建筑面积,总共就30多万)的情况下,便在工作人员的急催和诱导中签定了认购协议书并缴纳了1万元的诚意金(认购协议中约定的2万元定金当时因钱不足,并未交纳)。但是回去看了以后,发现协议上的总价和我们的考虑有很大出入(协议上总价50来万,再享受折扣后也是47万左右)。第二天及后续因此事情和置业顾问多次沟通,才发现信息传达存在重大的问题,以致导致信息含混不清。最终我们决定申请退回诚意金,解除认购协议。
另:认购协议中里面并未对此诚意金进行说明,只说明了定金不退事项
目前状况:在3月9日向该楼盘提出正式申请,但协商未果,该楼盘表示签订了认购协议书就不能退诚意金
目的:此种情况诚意金可以退不,如果可以,请教各位律师,我应该通过什么样的途径去争取退回诚意金,并是否受到法律保护?
另:认购协议中里面并未对此诚意金进行说明,只说明了定金不退事项
目前状况:在3月9日向该楼盘提出正式申请,但协商未果,该楼盘表示签订了认购协议书就不能退诚意金
目的:此种情况诚意金可以退不,如果可以,请教各位律师,我应该通过什么样的途径去争取退回诚意金,并是否受到法律保护?
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全部答案
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-03-20 09:07
你好,不是定金就可以协商处理退还。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-03-20 09:23
如果不是定金那么是可以协商要求退还的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-20 09:34
你好!建议协商处理,一般是定金的就很难退还。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2013-03-20 09:41
你好,如果你们约定是定金,那么退费的可能一般较小。诚意金和定金有本质区别。
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间: 2013-03-20 10:25
你好,定金和诚意金是有区别的,不是定金可以要求协商返还。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-20 14:29
你好,回复如下:
1、既然合同未明确说诚意金的性质,则可以要求退还;
2、协商不成,起诉解决。
如有疑问,欢迎致电或当面咨询。
1、既然合同未明确说诚意金的性质,则可以要求退还;
2、协商不成,起诉解决。
如有疑问,欢迎致电或当面咨询。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间: 2013-03-20 18:21
以协议约定为依据。
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