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二手房维修基金由谁提供?09年的房子有维修基金吗?
辽宁-大连 03-20 21:08 悬赏 0 发布者:高英fuji…… 给我留言 回答:(1) 请问我在大连湾买了一个二手房,维修基金是不应由卖方提供给我,比较着急!!
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- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2013-03-21 10:24
要看合同的约定。
追问:
我详细说明一下:
今年3月份,我在甘井子区大连湾元宝山购买了一套二手房,在签合同时未见维修基金那项说明,回家后看到其中合同第8条有关于维修基金的说明,说明如下:(1)签约时卖方出示维修基金发票:卖方同意于交接日将该房屋维修基金发票原件无偿转给买房;(2)签约时卖方未出示维修基金发票:卖方保证于该房屋交易日将维修基金发票原件交付居间方代为保管,并同意交于交接日无偿转给买方:如出示不了该房屋维修基金发票原件,须调档,调档费由卖方承担,调档不出,买方认同。关于这两条规定在签合同时中介根本没说,卖方也未提及此事,是我在回家时在自己在合同中看到的。我想问一下(1)中介和卖方是否侵犯我的知情全。(2)如果真的像合同中提到的“调档不出,我就认同了呗?(3)维修基金到底由谁来负责,国家有规定吗?(4)如果让我来补交我不会同意的,像这种情况我该怎么做?请回复!谢谢!
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