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提前退房，房屋及设备修理费需要赔偿吗
03-20 21:31 悬赏 25 发布者:昆明人 给我留言 地区:云南－昆明 回答:(3)
房屋租赁合同中有两条：1、承租方使用不当造成房屋以及附属设施损坏的，承租方应负责修理或赔偿。2、承租方未满合同约定期限搬走，所付押金不退还。
本人情况：租期为两年，房租1300/月，押金2000，租房一年半因故需提前退房，已经提前一个月告知出租方并把押金赔偿给出租方，但出租方仍要求赔偿房屋设施修理费550，可否不承担？会否有相应问题？
本人情况：租期为两年，房租1300/月，押金2000，租房一年半因故需提前退房，已经提前一个月告知出租方并把押金赔偿给出租方，但出租方仍要求赔偿房屋设施修理费550，可否不承担？会否有相应问题？
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最佳答案
- [云南-昆明]
- 袁翠律师
- 电话：13888823177 13708715485
- 32167积分
回复时间：2013年03月20日 22时54分
你好，依照合同约定，提前退房，相当于承担违约责任，不能全部退回押金，尽管对承租人更是不利，但是也只能按照该约定执行，而对于修理费550元，若确实是承租人的过错造成的损坏，应当赔偿，但是同时也可以要求房东在未退还的押金中直接抵扣。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-20 21:57
你好：按合同约定办理
- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47166积分
回复时间： 2013-03-20 22:25
按合同约定履行协议。
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