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房产问题 跪求意见
广东－广州 03-21 00:10 悬赏 10 发布者:lazyju…… 给我留言 回答:(3) 男方之前和一女士生了个孩子(没结婚)，当时男方向女方借了10万元买房子，但当时女方要求把名字也写上女方名字，之后男方一直负责供房子，另外每月都向女方偿还3000元，女方亦承诺偿还10万之后会去办理除去女方名字的手续。现在房子房产证还没出，女方由于经营不善生意失败，女方经营的酒楼涉及债务问题，法院已立案，请问男方一直供的房子会给法院拿去拍卖吗？如果现在男方私底下向女方立下欠条，要求除去女方的名字手续要怎么办？急需求给个意见，谢谢！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554848积分
回复时间： 2013-03-21 09:50
已经写上女方名字，需要女方同意或支付女方相应折价款后才能去名
追问：
那如果女方同意的情况下，没来得及除名，女方的债务问题已经追到来了，请问怎么办？毕竟房产证没出，除名是不是也是不可能？
回答：
改合同或房证下来后去名
追问：
现在最担心的是，因为除名需要时间，担心还没除去名字，政府就来收楼了，有什么办法吗？立字句有用吗？请问立字句是不是找律师立呢？
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-03-21 11:04
建议咨询房管局。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-03-21 20:08
可能性是有的，共有财产可以析产拍卖，你有优先权
追问：
我有优先权的意思是？我当然不愿意拿去拍卖啦？但是有什么方法把房子留住并把女方名字除掉呢？
回答：
共有可析产，按份的话可以赠与或买卖转名
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