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房产问题
江苏－无锡 03-21 09:44 悬赏 0 发布者:871058…… 给我留言 回答:(5) 各位律师好，男友婚前购买住房，他爸妈付了首付，房产证上写的他一人的名字，现在我们还没结婚，已经开始一起还贷款，而且装修家电都是我家出钱的，男友说婚后给我加名，我想咨询的是领结婚证后加名房子就一人一半了吗？如果不是，应该怎么做才能变成共同财产，需要什么费用吗？谢谢!
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 248969积分
回复时间： 2013-03-21 09:47
双方协议约定
追问：
朱律师，您好，谢谢！可是协议约定，需要怎么做 做婚前财产公证吗？男友讲如果名字加不了，到时候双方私下写份协议，意思就是将来有什么意外房子都是一人一半，这将来有法律效果吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552458积分
回复时间： 2013-03-21 11:28
加名后就成共有。
夫妻加名或享受免税政策。
夫妻加名或享受免税政策。
追问：
陈律师，谢谢您的回复！加名字后就成共有，包括他家付的首付吗？还有就是领结婚后就可以去加吗？需要哪些程序，和需要什么费用啊？
回答：
无特别约定的，不必再考虑房屋出资来源
追问：
您好，我还是想咨询一下，只要结婚证领后加名就是共同财产吗？我们还有贷款未还清的，能加吗？加名时需要给税吗？还有就是如果要求婚前加名可以吗？需要怎么做？谢谢！
回答：
加名后就成共有。
夫妻加名或享受免税政策。婚前加名不享受。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-21 13:59
加了名字之后就属于共同财产了。
追问：
陈律师，谢谢您的回复，但是领结婚后加名复杂吗？需要交什么费用吗
回答：
咨询房管部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-21 20:19
只要婚后加了名字就是共同财产，但是在贷款未清之前是不能加名的。
- [江苏-无锡]
- 刘修银律师
- 413积分
回复时间： 2013-03-21 21:37
婚后加名成夫妻共有，夫妻之间加名免费。
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