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借钱给不了,拿房子抵押,法院也起诉了,也下了判决,可是现在却拍卖不了,怎么办?
山西-临汾 03-21 19:33 悬赏 0 发布者:于红英 给我留言 回答:(2) 当时黄小翠因借钱给不了我,现将房子给我,我也起诉查封了,历经两年时间了,现在到了最后一步,要进行拍卖,可是却出了问题,先请教有这方面经验的律师。这个房子的房产证上不是黄小翠的名字,是她哥哥的名字,她哥已死,她哥哥该她的钱,把房子给了她(黄小翠)了,两人之间有协议,我通过律师和公安机关的配合,已有证据,(她哥哥妻子的录音),现在这个房子没过户到黄小翠的名下,所以当时法院出判决时也存在缺陷,导致现在拍卖不了。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-21 22:40
可以向法院提供证据,申请裁决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-23 21:34
首先要确定该案中的房产是她哥哥本人的还是夫妻共有的;
其次,如果是她哥哥本人或是他们夫妻都同意将房产过户给黄小崔以用作抵债,说明她对他哥哥或他们夫妻享有债权,而你对她享有债权;
最后,如果她本人不配合过户的情况下,你以代位求偿为由向人民法院起诉,要求他哥哥的妻子向你履行协议中的债权。
其次,如果是她哥哥本人或是他们夫妻都同意将房产过户给黄小崔以用作抵债,说明她对他哥哥或他们夫妻享有债权,而你对她享有债权;
最后,如果她本人不配合过户的情况下,你以代位求偿为由向人民法院起诉,要求他哥哥的妻子向你履行协议中的债权。
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