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房屋买卖公正问题
河北－廊坊 03-21 20:01 悬赏 0 发布者:makun0…… 给我留言 回答:(4) 母亲名下的房屋，父亲去世，后来爷爷奶奶也相继过世，我放弃继承，请问母亲有权利卖房吗？还需要别的什么人同意吗？ ----------------------------------------问题补充：-------------------------------------------------- 此房于父亲在世时已卖了，只是现在想过户，公正处要求姑姑叔叔也做放弃继承公正，母亲才能以自己名义办理过户，请问这样合理吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4553987积分
回复时间： 2013-03-21 20:38
公证处要求合理。
夫妻共同财产，你母亲名下的房产有你父亲的份额。你父亲的份额你爷奶有权继承，你爷奶去世，你叔姑、你有权继承你爷奶遗产。
夫妻共同财产，你母亲名下的房产有你父亲的份额。你父亲的份额你爷奶有权继承，你爷奶去世，你叔姑、你有权继承你爷奶遗产。
追问：
不用姑叔做放弃继承公正不行吗？有问题我们自己承担？这样不是没完没了吗？
回答：
你说这话没用，公证处不敢做
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193946积分
回复时间： 2013-03-21 20:56
需要办理公证的继承手续。
追问：
那都涉及到哪些人？
回答：
父母、配偶、子女。
追问：
麻烦您再看一下我的问题，请详细解答一下：母亲名下的房屋，父亲去世，后来爷爷奶奶也相继过世，我做放弃继承，需公正吗？我若放弃后，请问母亲有权利卖房吗？还需要别的什么人同意吗？ 此房于父亲在世时已卖了，只是现在想过户，公正处要求姑姑叔叔也做放弃继承公正，母亲才能以自己名义办理过户，请问这样合理吗？
回答：
过户可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-03-21 20:02
需要先把你继承公证。
追问：
我做放弃继承公正后，母亲就可以以自己的名义办理过户吗？不涉及到父亲的兄弟姐妹吗？
回答：
其他继承人的权利不能受侵害。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-22 15:58
公证处要求合理。
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