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门面转让是否合法？
湖南－郴州 03-23 13:21 悬赏 0 发布者:wzzntz…… 给我留言 回答:(4) 租期为5年的合同,合同中有一条注明：“承租方在合同期内禁止将门面转让或转租给他人使用。如须转让，须经三方当面协商同意，如转让同意，解除旧合同，重新签定新合同。”
请问就现在这条协议如果承租者中途不做了，但合同期限未到。继而想转租出去，承租方和第三方在不经过我同意的情况下能不能有任何空子可钻达成门面转让协议？
谢谢。
请问就现在这条协议如果承租者中途不做了，但合同期限未到。继而想转租出去，承租方和第三方在不经过我同意的情况下能不能有任何空子可钻达成门面转让协议？
谢谢。
问题补充：
今天问到另一房东也碰到过这个事，“如须转让”这几个字会被判定为有意向准许承租方转让，继而让承租方钻空子。但如果我坚决不同意承租方转让的话是不是他们的转让协议就没可能达成？另外，如果面临三方协商的情况，作为房东是否能坚决无条件的否定转让？
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-23 13:23
按合同约定办理
追问：
谢谢解答
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 13:29
你可以解除合同
追问：
谢谢解答
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 14:03
不能私自转让，必须经过你同意，方可转让，否则承担违约责任。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-23 15:10
必须经过你同意，否则承担违约责任。
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