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我在1月18号交了三万购房定金，签了认购书，本来是2月1号前交首期的
北京－东城区 02-25 16:18 悬赏 0 发布者:菲茉-yewei杏 回答:(13) 我在1月18号交了三万购房定金，签了认购书，本来是2月1号前交首期的。由于疫情影响，一直没有交，现在我不想买了，想退定金，对方不同意，还以我不按时交首期为由，告知我开发商可以没收定金或者就算现在交首期也可以没有按时交首期而扣折扣。我觉得疫情属于不可抗力因素，不能作为我违约的理由。我想请问我怎么才退定金？谢谢。
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回复时间： 2020-02-25 16:19
如果是定金，依法可以不退。
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可以按照定金合同的约定来履行的
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依法可以不退。
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你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
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无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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您好。协商不成，您可以通过诉讼的方式去处理，主张对方返还
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回复时间： 2020-02-25 16:24
疫情虽然属于不可抗力 但也要看对什么事情 如果对合同的履行不构成障碍还是 要按照合同约定履行
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你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉。
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回复时间： 2020-02-25 16:33
定金是可以不退的，特殊时期建议协商
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你好，如果是夫妻共同债务，离婚时需要承担清偿责任。
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回复时间： 2020-02-26 00:36
我国法律规定，合同违约方承担责任
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2020-02-26 16:50
您好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及疫情影响交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我微.信联系付费咨询及代理事宜。
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