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债务咨询

03-11 12:04 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言地区:黑龙江－佳木斯回答:(9)

债务人有一房产，用公积金贷款买的，一直在还贷。现在债务人在另一处租房陪读，此房用于出租。这房子开发商跑路，所以没法办产权。我想在起诉同时保全这套房子，法院为什么以没有产权证为由拒绝了我？因为是用公积金贷款买的，那就可以在公积金管理处或开发商留守处查到产权证号，虽然没有产权证。那也可以做预查封啊，法官为什么不同意？法官有这个权利吗？

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最佳答案

[广东-广州]
闫亚凯律师 VIP
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回复时间：2020年03月11日 12时09分

提供足够的证据是可以查封该套房屋的。

追问：

我是打算起诉同时做保全，关于这套房子，我需要提供什么证据，才能证明这房子是债务人的。我只有首付款复件。也可以委托律师上公积金管理处查一下当初贷款的手续。

回答：

让律师申请调查令，去银行调取按揭记录，证明房子是按揭人的。

其它答案

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-03-11 12:05

你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587188积分

回复时间： 2020-03-11 12:06

你好，财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施。
　　如果在案件过程中，您发现债务人正在试图转移、藏匿财产，存心赖帐。这很可能造成您最后嬴了官司，却拿不到钱的结果，这时您最好向法院申请财产保全。