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我去年大概7月份租的办公室，由于冠状病毒的影响，我办公室租不下去了
广东－深圳 03-19 08:17 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(12) 我去年大概7月份租的办公室，由于冠状病毒的影响，我办公室租不下去了，每个月倒贴钱，今年3月18号我跟物业协商，我若不租了，他们说我违约需要结清3月份房租，押金还不能退！请问我能用2020年的冠状病毒提起不可抗力因素要求退回押金吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2020-03-19 08:42
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
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回复时间： 2020-03-19 09:06
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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回复时间： 2020-03-19 09:15
建议协商处理。
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回复时间： 2020-03-19 10:01
比较困难
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回复时间： 2020-03-19 08:28
现在没有这方面的规定，建议积极协商
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回复时间： 2020-03-19 09:23
可以委托律师处理
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- 陈明晓律师
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回复时间： 2020-03-19 10:15
不一定可以，目前只有宏观的指引，因为租不下的原因具体对租赁合同履行不能产生怎么的实质影响，具体在你的举证责任，疫情不一定能够导致退押金，需要看组织材料
- [广东-广州]
- 郑源良律师
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回复时间： 2020-03-19 10:17
构成不可抗力，可以适当要求减免的，但并非是强制性的减免。建议协商解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-03-19 10:57
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间： 2020-03-19 11:02
是否属于不可抗力需要进一步分析是否真的由疫情导致客观上不能履行合同或继续履行合同明显对你不公平。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-03-19 11:20
你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。
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