房屋租赁

2010年11月我兑了一家小旅店，和房东签完3年合同，年租金36000元，半年一交，取暖租户自交，3年以后继续续签，因为旅店是一种微利经营，属于投资大见利慢，所以一直强调续签的事情，并得到房东的口头承诺，2012年底房东通知我，在续签合同房费一月涨500元，我也接受了，但是在2013年3月房东来通知我，房子不租给我了，因为2014年在售房要收取20%的房屋税，所以现在他要出售此房，并说给我10万元赔偿金，但是这远远达不到我的投入，我的损失应该有谁来补偿，如果你事先告诉我只承租给我3年，我绝对不会兑这样的店啊。