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这样买有贷款且只有购房合同的房子可以吗？急!急!急!
湖北－咸宁 03-26 15:46 悬赏 15 发布者:flaref…… 给我留言 回答:(7) 最近我看中一套房，卖家急于出手房子（钥匙在开发商处未领），但其还在贷款期间，且房本在办理当中，（经询问在一到两个月即可办下）现卖方提出先签定购房合同，（卖方找了一家中介公司，是其熟人做保）并由我出10万定金先行还贷，房子钥匙先领出交给我先入住，在后期房本下来后再办理过户手续，并交纳剩余房款！
我想了解1:此合同是否有效！这种方式是否可行，是否有其它办法
2：过户手续费是否可在合同上明确标注
追问，我先入住是否有效，如果先签购房意向书是否可行，哪个更好
我想了解1:此合同是否有效！这种方式是否可行，是否有其它办法
2：过户手续费是否可在合同上明确标注
追问，我先入住是否有效，如果先签购房意向书是否可行，哪个更好
问题补充：
非常感谢各位律师的回答，我还想知道在合同上我要约定哪些条款才能把风险降到最小，使我更有保障
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间： 2013-03-26 17:13
您好！
建议凭请律师起草合同。
建议凭请律师起草合同。
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回复时间： 2013-03-26 22:22
可以，但要证下来才可能过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-26 15:54
合同一般有效 其余的你们可以自由约定 任何办法都是有风险的
追问：
钥匙先领出交给我先入住是否有效
回答：
不清楚你这个有效到底指的是什么
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-26 16:06
你好，建议谨慎购买！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-26 16:21
可以 合同约定清楚即可
- [湖北-武汉]
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回复时间： 2013-03-26 16:30
聘请律师起草审查合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-28 21:31
购房请谨慎。
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