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我在海南买了一个房子，合同写的是商品房，但实际不是商品房，是个人的宅基地和开发商个人盖的房子

黑龙江－哈尔滨 04-06 13:48 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

我在海南买了一个房子，合同写的是商品房，但实际不是商品房，是个人的宅基地和开发商个人盖的房子，房子是二手的，2009年买的，2008年销售的房子，所以房证没有办，我该怎么起诉开发商呢！听说开发商跑了。

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2020-04-06 16:47

你好，那也是可以诉讼解决的

[江苏-南京]
京牌律师团律师
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回复时间： 2020-04-06 14:02

公司不在的话，可以报警欺诈，如果还在走破产程序的话，可以债务申报，如需具体咨询可以与我联系，手机微信同号。

[山东-济南]
何翠主任律师
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回复时间： 2020-04-06 14:56

对方违约，您可以起诉追究对方履行过户义务并承担违约赔偿责任

[上海-浦东新区]
潘建强律师
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回复时间： 2020-04-06 15:32

可以直接起诉的。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-04-06 15:50

通常按照合同情况处理。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2020-04-06 17:28

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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