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疫情期商场解除租户合同, 扣押押金及店内物品是否合理?
广东-东莞 04-13 14:39 悬赏 0 发布者:zq8088 给我留言 回答:(9) 我租赁商场内300平米店铺做室内儿童游乐园,因商场人流减少,持续几个月入不敷出,20年1月未交租金, 月底因疫情关闭,商场期间有催租并与其商讨降租,商场于2/24回复不同意降租,并发了商铺欠费催缴函,再于2/26(疫情期间)发解除租赁合同通知函,要求没收所交押金近8万元,(合同月租2.6万元)并不得带走商铺内财产!该店因疫情至到现在都不得开门营业,请问该商场此做法是否可以上告法院解除合同?另如该店被迫关门之前店内有预存费的会员如何处理?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
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回复时间: 2020-04-13 14:53
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [上海-浦东新区]
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- 电话:18019123660
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回复时间: 2020-04-13 17:14
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
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回复时间: 2020-04-13 14:40
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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- [广东-中山]
- 房树志律师
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回复时间: 2020-04-13 14:53
协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
- [四川-成都]
- 周三明律师
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回复时间: 2020-04-13 15:04
可以起诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2020-04-13 16:43
通常情况下起诉维权,等待法院判决。
- [广东-广州]
- 陶雄利律师
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回复时间: 2020-04-13 17:52
协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [广东-广州]
- 陶坤玲律师
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回复时间: 2020-04-13 18:25
疫情期间可以视情况减少租金,注意收集不能开业经营的证据,详细操作可以致电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2020-04-13 19:40
你好,一般要依据合同的具体约定来判断
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